2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
文京区
156.0万円/㎡
前年比+12.1%
イニシアイオ文京仲坂
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩3分
2010年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 41.93㎡の場合
相場
5,722万円
136.5万円/㎡
3,837
5,094
6,351
7,608
AI査定結果
推定相場価格
5,722万円
136.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,094万円〜6,351万円
121.5万円/㎡〜151.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月21日
イニシアイオ文京仲坂
5,880万円（140.2万円/㎡）/ 2階 / 41.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は138.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 5,880万円 | 140.2万円 | 2階 | 41.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 5,880万円 | 140.2万円 | 2階 | 41.93㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/18 | 5,880万円 | 140.2万円 | 1階 | 41.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 5,780万円 | 137.8万円 | 5階 | 41.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 5,980万円 | 142.6万円 | 5階 | 41.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,990万円 | 116.4万円 | 9階 | 34.27㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/26 | 4,090万円 | 119.3万円 | 9階 | 34.27㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 152.7万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/22 | 8,280万円 | 158.5万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は133.28万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | イニシアイオ文京仲坂 文京区湯島三丁目 | 湯島駅3分 | 5,880万円 | 140.2万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/26 | 文京大塚ボゥテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 7,599万円 | 153.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,999万円 | 134.8万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,480万円 | 160.5万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 4,480万円 | 125.9万円 | 35.59㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/15 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2023/06/04 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 4,680万円 | 108.1万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 5,180万円 | 111.4万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | Lelion千石Link 文京区千石四丁目 | 千石駅5分 | 6,398万円 | 123.7万円 | 51.72㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/25 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/02 | ル・リオン千石リンク 文京区千石四丁目 | 千石駅5分 | 6,398万円 | 123.7万円 | 51.72㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/04 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,980万円 | 153.9万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 5,980万円 | 123.7万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,480万円 | 134.1万円 | 48.34㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/23 | ティエドゥール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 4,320万円 | 113.2万円 | 38.15㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 2011年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、文京区では12.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
日興パレス文京
東京都文京区本駒込四丁目
東京メトロ千代田線 / 本駒込駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ライオンズマンション新大塚
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 3分
1984年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
アイルプレミアム文京六義園
東京都文京区本駒込二丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 7分
2019年築 / 12階建 / 36戸 / RC造
ライオンズマンション千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 8分
1985年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
エスポアール茗荷谷
東京都文京区千石二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
ライオンズマンション護国寺
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 1分
1980年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
ハイメゾン千石
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
ハイツ音羽マンション
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
ハイネス文京本駒込
東京都文京区本駒込二丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 6分
1982年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
サンサーラ駒込
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩 10分
1983年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
ガラ・ステージ新大塚
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 5分
1991年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
メゾン本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
護国寺ロイアルハイツ
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1982年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造
マンション小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 10分
1980年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
ジェノヴィア東大前グリーンヴェール
東京都文京区本郷五丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩 7分
2016年築 / 14階建 / 40戸 / RC造